自建房科普-農村蓋房磚混結構的房子壽命是多少年，有什么優缺點？

現在農村蓋房所使用的結構形式越來越多樣化了，除了傳統的磚混結構之外，還有框架結構、輕鋼結構、剪力墻結構等，但是農村實際使用較多的還是磚混結構，他們覺得好像不用紅磚砌墻來承重，房子就沒有那么踏實，大家知道農村磚混結構的房子壽命是多少年嗎？磚混結構的房子有什么優缺點？

一、什么是磚混結構？

磚混結構指的是房屋承重結構的墻，是用磚砌的，由磚墻起承重作用，混凝土柱只是構造柱，只起到增大整體剛度，提高抗震性能的作用，一般低層的農村自建房使用得較多。像是農村的自建房基本上都是采用的磚混結構。

二、磚混結構的房子壽命是多少年？

一般來說，普通房屋建筑的設計使用年限是50年，無論是磚混結構、框架結構、還是剪力墻結構的房子，都是一年的，設計使用年限50年。但并不是說，超過50年之后，房子就壽終正寢了、不能居住了，而是需要檢查鑒定，看房子有沒有出現什么問題，是不是需要維修、加固，再使用。住宅房屋有一個折舊年限，是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。磚混結構的房子使用年限一般大于折舊年限，國家規定鋼筋混凝土結構60年，磚混結構50年。

三、磚混結構有什么優缺點？

1、磚混結構的優點：

（1）磚混結構所使用的主要材料磚的施工生產技術要求低，各地都有生產場地，方便便捷。

（2）磚的耐久性好，且穩定，不會發生其他反應和變化。

（3）磚砌墻不需要任何模板，能節省水泥、鋼筋等其他用料，節省成本。

（4）隔熱和保溫效果更好，磚的隔音和保溫隔熱性要優于混凝土和其他墻體材料。

（5）施工技術簡單，一般農村都是請自己村里的人互相幫忙建房，造價相對其他結構低一些。

2、磚混結構的缺點：

（1）抗震能力差。

（2）強度低，高度受限制。

（3）結構自重大，穩定性差。

（4）浪費資源，磚不可重復利用，不環保。

總體來說，磚混結構的房子和其他結構的房子使用年限都是50年，不有太大的差異，主要還是看各個結構的優缺點和自身的需求來決定選擇哪種結構的建房形式。目前農村來說，還是磚混結構的房子較為普遍。